Ипотека на дом

Ипотека на дом

Ипотека на вторичное жилье

Наша компания готова предложить услуги, которые помогут оформить ипотеку на вторичное жилье.

Квартира в ипотеку вторичное жилье может быть оформлена только в том случае, если клиент полностью соответствует критериям оценки банка. Брокеры смогут самостоятельно провести анализ заемщика и решить сложные моменты, которые могут стать причиной для отказа. Будет подобрана программа, которая соответствует всем возможностям клиента. Во внимание будут взяты также:
- Скрытые комиссии и штрафы
- Ограничения по досрочным выплатам;
- Способ оплаты ипотеки
- Требования к страхованию
- Первоначальный взнос.
Если не учитывать каждое из этих требований, то может оказаться так, что будет оформлена не самая выгодная ипотека. Всегда можно воспользоваться онлайн-калькулятором, которые отразит сумму ежемесячного платежа, учтет все страховки и другие факторы, а также стартовый взнос.

Мы не только поможем подобрать оптимальную программу кредитования, но также и решим все вопросы, которые могут касаться оформления и заключения договора.

Мы сотрудничаем со многими банками и это позволяет нам добиваться быстрого рассмотрения каждой из заявок.
Наши клиенты находятся в приоритете у кредитных организаций. От нас вы получите подготовку всех документов, выбор недорогого и надежного страхового полиса. Мы можем помочь и с выбором объекта недвижимости, а также проведем его оценку.

Ипотека на земельный участок

Ипотека на землю – это особый вид займа, где в качестве залога будет выступать сам участок. Сейчас рынок земли в России показывает значительный рост, поэтому заёмщики считают его выгодным вложением собственных средств. Ипотека на землю считается одним из самых «неуязвимых» залогов, которые невозможно украсть или повредить, но банки при этом относятся к нему достаточно скептически. Это связано с тем, что такая земля может быть не слишком ликвидна, в случае ее сравнения с готовым жильем, а также сложность организации оценки участка.

Ипотека на покупку земли имеет одно важное преимущество – для нее нет необходимости иметь поручителя. В залог уходит сама земля, и для банка такого обеспечения оказывается достаточно. Процентные ставки по данным видам кредитов начинаются от 5.3 процентов, а сумма варьируется от 500 тысяч до 100 миллионов рублей. Все условия рассчитываются в индивидуальном порядке, в зависимости от ситуации. Важно, чтобы заемщик был представлен как можно более грамотно. Это позволит получить наилучшие условия по займу.
Мы поможем провести оценку земли. Так, ликвидность участка должна оцениваться по ряду критериев:
- Категория
- Оснащение коммуникациями
- Насколько развита окружающая инфраструктура
- Близость к Москве
- Доступность транспортных средств

Наша задача получить для клиента самые выгодные условия, где будет наиболее низкий процент, маленькая сумма первого взноса, а также мягкие требования и максимальная продолжительность срока кредитования. Оплата работы брокера осуществляется только после зачисления средств на счет клиента.

Ипотека на участок земли может быть достаточно сложной, но специалисты нашей компании возьмутся за любой вопрос. Основными требованиями от банков считается отсутствие просрочек и задолженностям по кредитам.

Ипотека на новостройку

Мы как кредитные брокеры всегда пробуем предоставить нашим клиентам выгодные условия, чтобы можно было быстро взять квартиру в ипотеку в новостройке.
Мы работаем с большим количеством банков, что позволяет находить уникальные предложения именно для наших клиентов. Мы практически всегда можем гарантировать одобрение ипотеки.

Если Вы решили взять ипотеку в новостройке, то должны понимать, что существуют разные банки со своими программами. Кредитный брокер нашей компании отправит заявки во все приоритетные банки, которые очень часто конкурируют между собой. Вся обработка документов изначально производится на уровне нашей компании, что позволяет отправить полностью подготовленные документы в такие банки как ВТБ, Банк Москвы и многие другие.

При покупке квартиры в новостройке при помощи кредитного брокера необходимо предоставить паспорт, справку о доходах, а также 30 процентов от стоимости жилья. Если у Вас также имеется хорошая кредитная история, то это будет еще одним плюсом, который решит судьбу ипотеки в Вашу пользу.

Ипотека на апартаменты

Все банки рассматривают апартаменты, как некий вариант недвижимости, который может одновременно использоваться как для жилья, так и коммерческой деятельности. Это основное отличие от классической картины. Чаще всего, цена на каждый квадратный метр так же намного ниже. Для подобных помещений был разработан специальный алгоритм, который несколько отличается от классического. Это приводит к тому, что одобрение от банка на выдачу ипотеки становится получить намного сложнее, и в одиночку иногда просто невозможно.

Взять ипотеку на апартаменты достаточно сложно, и этот процесс может отнять много сил и времени. Связано это с тем, что часто возникают и различные обременения, включая последующий договор аренды на эту площадь. Именно отсюда и появляется ряд особенностей:
- Срок кредита до 30 лет
- Первый взнос не превышает 30 процентов, но минимально надо внести от 15 процентов стоимости помещения
- Предлагаются повышенные процентные ставки (в среднем, увеличение на 1-2 процента), в связи с тем, что многие помещения имеют дополнительное обременение в виде договоров аренды. Кредитные организации несут риски и неудобства, связанные с ликвидностью площади
- Банки требуют обязательного подтверждения дохода заемщика, но в случае невозможности предоставления подобных документов, ставка может увеличиться на 0,5-1 процента
- Большинство банков требуют наличия прописки в населенном пункте, где берется кредит на апартаменты

Обращаясь к услугам нашей компании, предоставляемые документы и необходимые данные могут быть несколько скорректированы. Мы можем добиться:
- Отсутствия первого взноса на апартаменты
- Не надо предоставлять справок о доходах
- Потенциальный заемщик может быть прописан в любом субъекте РФ, иметь любую кредитную историю и даже не оформлять страховку!

Ипотека на нежилое помещение

Мы на протяжении многих лет предоставляем финансовые услуги и смогли приобрести репутацию компании, которая может решить абсолютно любой вопрос. Ипотека на нежилое помещение у нас будет оформлена, в соответствии со всеми требованиями клиента.
Мы наладили партнерские связи с большим количеством банков, что помогает нам предлагать лучшие условия. Ипотека под нежилое помещение может быть оформлена для физических и юридических лиц. Мы также можем помочь оформить коммерческую ипотеку под залог нежилой недвижимости.

Ипотека под нежилое помещение может потребоваться для развития бизнеса.
К примеру, Вы хотите купить новое оборудование, или вложить средства в интересный проект. Банки предлагают различные варианты от 500 тысяч до 100 миллионов рублей с максимальным сроком в 30 лет. Банки-партнеры всегда предлагают выгодные условия кредитования, сниженные процентные ставки. Таким образом, ипотека на нежилое помещение для физических лиц становится доступным вариантом для быстрого получения средств для дальнейшего инвестирования. Привлекательные условия от банков предлагаются именно тем клиентам, которые пользуются услугами кредитных брокеров, так как это дает возможность быть уверенным в заемщике.